IRPH    |    01/01/2019

La banca se protege ante un nuevo varapalo de Europa: la nulidad del IRPH

Al igual que ocurrió con las cláusulas suelo, el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre o IRPH ha protagonizado un aluvión de reclamaciones y demandas judiciales, a causa de una patente falta de transparencia por parte de las entidades bancarias. En un principio se creía… Seguir leyendo

Intereses de demora    |    25/12/2018

Abusividad y reclamación del interés de demora

Desde Cláusulawin hemos hablado en varias ocasiones de todas las cláusulas abusivas que existen en los préstamos hipotecarios. Si bien es cierto que entre las mas famosas se encuentran la cláusula suelo, la cláusula de gastos hipotecarios y posiblemente la cláusula de comisión de apertura que está comenzando a reclamarse actualmente. Pero por desgracia esas… Seguir leyendo

Gastos hipotecarios    |    16/12/2018

Estado actual de la reclamación del impuesto de las hipotecas

Tras la polémica del Tribunal Supremo, ¿qué ocurre con los gastos hipotecarios? En estas últimas semanas son muchas las consultas que hemos recibido sobre lo que ocurriría a partir de ahora con la devolución de gastos hipotecarios. La mayoría de las personas que nos consultaron entendieron que ya no era posible reclamar nada por los… Seguir leyendo

Cláusulas sueloGastos hipotecarios    |    02/12/2018

Posibles inconvenientes de las demandas colectivas

Desde hace tiempo una posibilidad recurrente a fin de reclamar los derechos de los consumidores venía a ser la demanda colectiva, un instrumento jurídico que permite que un colectivo, de mayor o menor número de consumidores, puedan solicitar la eliminación de una cláusula abusiva, cesando así sus efectos, y que se les reintegre lo cobrado… Seguir leyendo

Gastos hipotecarios    |    24/11/2018

Comisión de apertura. Audiencias provinciales y sus pronunciamientos

En el presente artículo pretendemos otorgar una guía aproximada de las Audiencias Provinciales que entienden y así declaran la comisión de apertura como una cláusula abusiva. SENTENCIAS QUE CONSIDERAN ABUSIVA LA COMISIÓN DE APERTURA: Valladolid: Sentencia nº 232/2018, de la Audiencia Provincial de Valladolid, de 21 de mayo de 2018. Almería: Auto nº 163/2016 de… Seguir leyendo