INFORME COMISIÓN EUROPEA SOBRE LOS GASTOS HIPOTECARIOS

Como ya adelantábamos en nuestros anteriores post, los criterios tan dispares que existen entre nuestro Juzgados y Tribunales respecto de los gastos hipotecarios, ha causado la necesidad de que el Tribunal de Justicia de la unión Europea (TJUE), tenga que pronunciarse en este tema, como ya hizo en su día con las cláusulas suelo, y… Seguir leyendo

Es posible recuperar lo pagado indebidamente tras cancelar un préstamo hipotecario

Nuevamente el Tribunal Supremo se ha pronunciando recientemente sobre un asunto de cláusula suelo, en el que los recurrentes en casación, los consumidores, vieron desestimadas sus pretensiones en el Juzgado de instancia y en la Audiencia Provincial tras presentar el debido recurso de apelación. La razón de dicha desestimación: el préstamo hipotecario se encontraba cancelado… Seguir leyendo

DISPARIDAD DE CRITERIOS EN CUANTO A LA DEVOLUCIÓN DE LOS GASTOS HIPOTECARIOS

Es de sobra conocido por todos la disparidad de criterios que existía en la devolución de los gastos hipotecarios, ya que los juzgados y tribunales no se ponían de acuerdo en si debían devolverse los gastos hipotecarios en su totalidad o en cambio, hacer un reparto equitativo con devolución de ciertos importes al 50%. Dicha… Seguir leyendo

Análisis Sentencia Tribunal Supremo. Condición de Consumidor VS. Comerciante

Una vez más el Tribunal Supremo se ve obligado a delimitar cuándo debe entenderse que un préstamo hipotecario tiene una finalidad de consumo y cuando dicha finalidad por contra es empresarial. Esta cuestión no es baladí, y más aún en asuntos relativos a condiciones generales de la contratación sobre las que se solicita la nulidad… Seguir leyendo

Cuestiones prejudiciales en materia de gastos hipotecarios

Como ya avanzábamos en otras de nuestras publicaciones existe un gran revuelo en torno al tema de la devolución de los gastos hipotecarios. Dicha devolución y su importe dependía del juzgado especializado de cada localidad puesto que cada uno tenía criterios diferentes. No obstante, recientemente, el Tribunal Supremo en varias Sentencias de fecha 23 de… Seguir leyendo