Cláusulas sueloGastos hipotecarios    |    02/12/2018

Posibles inconvenientes de las demandas colectivas

Desde hace tiempo una posibilidad recurrente a fin de reclamar los derechos de los consumidores venía a ser la demanda colectiva, un instrumento jurídico que permite que un colectivo, de mayor o menor número de consumidores, puedan solicitar la eliminación de una cláusula abusiva, cesando así sus efectos, y que se les reintegre lo cobrado… Seguir leyendo

Gastos hipotecarios    |    24/11/2018

Comisión de apertura. Audiencias provinciales y sus pronunciamientos

En el presente artículo pretendemos otorgar una guía aproximada de las Audiencias Provinciales que entienden y así declaran la comisión de apertura como una cláusula abusiva. SENTENCIAS QUE CONSIDERAN ABUSIVA LA COMISIÓN DE APERTURA: Valladolid: Sentencia nº 232/2018, de la Audiencia Provincial de Valladolid, de 21 de mayo de 2018. Almería: Auto nº 163/2016 de… Seguir leyendo

Cláusulas sueloGastos hipotecarios    |    19/07/2018

Novación de préstamo hipotecario y cláusula suelo

Sentencia del Tribunal Supremo de 15 de junio de 2018
Cuestión de fondo: la aplicación del control de transparencia a un préstamo hipotecario con la denominada cláusula suelo (interés mínimo) que posteriormente fue objeto de novación modificativa (mediante escritura de préstamo hipotecario se redujo la cláusula suelo inicial).

Gastos hipotecarios    |    06/07/2018

Consecuencias de la declaración de nulidad de los gastos hipotecarios en Valencia

Consecuencia de la declaración de nulidad de los gastos hipotecarios en Valencia.   Diversas y dispares resoluciones han surgido desde la Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de diciembre de 2015 que hizo, nuevamente, temblar a las entidades financieras con respecto a la nulidad de los gastos de constitución de hipoteca.   Sin embargo, las… Seguir leyendo

Cláusulas sueloGastos hipotecarios    |    03/07/2018

Inviabilidad de reclamación de gastos hipotecarios en subrogaciones de préstamos

Inviabilidad de reclamación de gastos hipotecarios en subrogaciones de préstamos. Declaración de nulidad de la cláusula de gastos hipotecarios. Vista la cantidad de preguntas y cuestiones suscitadas por la declaración de nulidad de la cláusula de gastos hipotecarios y la devolución de lo abonado indebidamente, vamos a intentar aclarar el por qué las subrogaciones de… Seguir leyendo