Sin categoría    |    13/11/2019

El Tribunal Supremo declara abusiva la cláusula posiciones deudoras

El pasado 25 de octubre de 2019 el Tribunal Supremo por primera vez declaró abusiva una cláusula de reclamación de posiciones deudoras. Dicha comisión implica que por impago o retraso de una sola cuota hipotecaria se cobra al consumidor una cantidad fija, independientemente del interés de demora aplicable, que, dependiendo de la entidad, puede variar… Seguir leyendo

¿QUE ES EL EURIBOR PLUS? ¿COMO TE AFECTA? ¿A QUE HIPOTECAS SE APLICARÁ?

Probablemente habrás oido hablar del EURIBOR Plus; índice que va a comenzar a aplicarse en los próximos meses a aquellas hipotecas que sean a interés variable y estén referenciadas a EURIBOR. El EURIBOR Plus no es más que una actualización del EURIBOR, es una actualización del método de cálculo, es decir, de la fórmula matemática… Seguir leyendo

NO ES ORO TODO LO QUE RELUCE. LA VERDAD SOBRE LAS CONCLUSIONES DEL ABOGADO GENERAL DE LA UE SOBRE EL IRPH

En la mañana de ayer conocimos las conclusiones del Abogado General de la Unión Europea en cuanto a la cuestión prejudicial planteada por el Juzgado de Primera Instancia de Barcelona n.º 38. Como ya comentamos en post anteriores, la Comisión ya se había posicionado a favor de considerar este tipo de interés como abusivo, no… Seguir leyendo

DISPARIDAD DE CRITERIOS EN CUANTO A LA DEVOLUCIÓN DE LOS GASTOS HIPOTECARIOS

Es de sobra conocido por todos la disparidad de criterios que existía en la devolución de los gastos hipotecarios, ya que los juzgados y tribunales no se ponían de acuerdo en si debían devolverse los gastos hipotecarios en su totalidad o en cambio, hacer un reparto equitativo con devolución de ciertos importes al 50%. Dicha… Seguir leyendo

Análisis Sentencia Tribunal Supremo. Condición de Consumidor VS. Comerciante

Una vez más el Tribunal Supremo se ve obligado a delimitar cuándo debe entenderse que un préstamo hipotecario tiene una finalidad de consumo y cuando dicha finalidad por contra es empresarial. Esta cuestión no es baladí, y más aún en asuntos relativos a condiciones generales de la contratación sobre las que se solicita la nulidad… Seguir leyendo