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Gastos hipotecarios | 24/11/2018

Comisión de apertura. Audiencias provinciales y sus pronunciamientos

En el presente artículo pretendemos otorgar una guía aproximada de las Audiencias Provinciales que entienden y así declaran la comisión de apertura como una cláusula abusiva. SENTENCIAS QUE CONSIDERAN ABUSIVA LA COMISIÓN DE APERTURA: Valladolid: Sentencia nº 232/2018, de la Audiencia Provincial de Valladolid, de 21 de mayo de 2018. Almería: Auto nº 163/2016 de… Seguir leyendo

Cláusulas sueloGastos hipotecarios | 19/07/2018

Novación de préstamo hipotecario y cláusula suelo

Sentencia del Tribunal Supremo de 15 de junio de 2018
Cuestión de fondo: la aplicación del control de transparencia a un préstamo hipotecario con la denominada cláusula suelo (interés mínimo) que posteriormente fue objeto de novación modificativa (mediante escritura de préstamo hipotecario se redujo la cláusula suelo inicial).

Gastos hipotecarios | 06/07/2018

Consecuencias de la declaración de nulidad de los gastos hipotecarios en Valencia

Consecuencia de la declaración de nulidad de los gastos hipotecarios en Valencia. Diversas y dispares resoluciones han surgido desde la Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de diciembre de 2015 que hizo, nuevamente, temblar a las entidades financieras con respecto a la nulidad de los gastos de constitución de hipoteca. Sin embargo, las… Seguir leyendo

Cláusulas sueloGastos hipotecarios | 03/07/2018

Inviabilidad de reclamación de gastos hipotecarios en subrogaciones de préstamos

Inviabilidad de reclamación de gastos hipotecarios en subrogaciones de préstamos. Declaración de nulidad de la cláusula de gastos hipotecarios. Vista la cantidad de preguntas y cuestiones suscitadas por la declaración de nulidad de la cláusula de gastos hipotecarios y la devolución de lo abonado indebidamente, vamos a intentar aclarar el por qué las subrogaciones de… Seguir leyendo

Gastos hipotecarios | 28/02/2018

Sentencia del Tribunal Supremo de 28 de febrero de 2018 sobre el impuesto de actos jurídicos documentados

Por fin, en el día de hoy, el Tribunal Supremo se ha pronunciado en la esperada Sentencia que resuelve sobre la abusividad y nulidad del concepto relativo al impuesto de actos jurídicos documentados cuyo pago se impone al prestatario en las cláusulas de gastos hipotecarios. En este breve vídeo comentamos la Sentencia y ofrecemos… Seguir leyendo